Por Alexander Morales S.

La industria concentrada en la zona de Mamonal, Bolívar, el turismo y la actividad portuaria son tres renglones importantes del crecimiento económico en la Costa Caribe, pero es la construcción el sector de mayor impulso porque rebasó todas las proyecciones en la última década.

Muestra de ello, es el boom de los centros comerciales, para solo citar un subsector de la construcción, que en 24 meses ha ocupado más de 500 mil metros cuadrados de superficie en ciudades como Barranquilla, Santa Marta, Cartagena, Riohacha, Sincelejo y Montería.

Aparecen en la larga lista de grandes superficies: el centro comercial Caribe Plaza y Las Ramblas que acaba de finalizar obra en La Heroica. Allí, actualmente se encuentra en construcción el Centro Comercial San Felipe Plaza que tiene 26.460 m², cuenta con un almacén ancla y 30 locales comerciales. Está ubicado en el Pie de la Popa, frente al Castillo San Felipe.

En Valledupar, el Guatapurí Plaza con 30 mil metros cuadrados, 100 locales comerciales, cuatro salas de cine, casino y 520 parqueaderos, además cuenta con un hotel con un área de construcción de 6 mil 500 metros cuadrados para 110 habitaciones.

En ejecución se encuentra el centro comercial La Granja, con capacidad para mil 200 locales comerciales, donde se reubicarán los vendedores ambulantes y estacionarios de la ciudad. El proyecto liderado por la alcaldía de Valledupar con apoyo de la Gobernación del Cesar tiene una inversión de 20 mil millones de pesos.

En Santa Marta se construyó el Ocean Mall y el Buenavista. En el caso de Riohaca, la ciudad fue favorecida con el centro comercial Suchiimma (que en lengua Wayuu, significa Riohacha).

Barranquilla por supuesto, ha sido la ciudad de mayor crecimiento en la construcción de centros comerciales. El que más se destaca recientemente, es el Buenavista II, uno de los proyectos mejores diseñados del Caribe.

Para José Manuel Atique, constructor pionero de centros comerciales en la Costa, estos espacios han sido concebidos como sitios para el encuentro de la comunidad donde se pueden desarrollar diferentes actividades.

“No solo nos enfocamos en comercio, proponemos diversión, entretenimiento, zonas de restaurantes, y aprovechamos estos grandes espacios para ir creciendo en cultura ciudadana”, detalló Atique, quien junto al constructor Jorge Segebre, han desarrollado los más grandes y ambiciosos proyectos en la región.

Atique, explica que dentro de la filosofía aplicada a estos espacios, uno de los retos importantes es hacer que la gente mejore sus hábitos y su comportamiento social.

“El cliente ya no quiere salir comprar y regresarse a su casa. El cliente quiere disfrutar la compra”, agrega Atique. También en estos dos últimos años se inauguraron en la ciudad, el Palmas Mall, Gran Boulevard y el Washington.

Una característica importante de centros comerciales como el Portal del Prado, Éxito y Carrefur, es que le están apostando en sus negocios a todos los estratos sociales con promociones y ofertas de todos sus productos al alcance del bolsillo de la gente.

CONSTRUCCIÓN DE DIVERCITY

Es un nuevo proyecto adyacente a Buenavista II que tiene cinco mil metros cuadrados. Es un lugar de educación y de entretenimiento para los niños. Divercity, es una gran ciudad a escala, hecha para los niños.

Ellos empiezan a desarrollar el rol de los adultos jugando, pero al mismo tiempo el objetivo es que aprendan a desarrollar las actividades de los grandes.

En esta ciudad hay bancos, restaurantes, clínicas, agencias de comunicaciones, supermercados, todos de verdad. La empresas privada aporta la imagen corporativa.